Le prêt Relais ou Revente - Avantage : Permet d’obtenir une avance de 70 à 80 % des fonds attendus par la revente d’un bien immobilier. Il peut couvrir les frais de notaire de votre achat, solder l’encours du bien en vente ou d’un prêt personnel. Son taux est très faible, car pratiqué sur 12 ou 24 mois au maximum. Les intérêts ne sont pas à avancer, ils seront déduits du fruit de votre revente. - Inconvénients : Les frais d’hypothèque sont très coûteux pour une si faible durée d’utilisation surtout qu’ils sont assortis de frais de mainlevée à la revente. Nous préconisons en priorité la caution bancaire pour garantir ce prêt.
Astuce crédit : Le secret du relais est de vendre au juste prix. Analysez bien le marché local et mettez toutes les chances de visite votre côté : Agences immobilières, annonces, entourage. Il suffit de rendre le lieu encore plus « charmeur », et la demande du marché immobilier fera le reste.
